欢迎来到知晓金融网,专业区块链技术分析,股票配资平台、期货开户、在线配资知识分享的正规金融网站
当前位置:股票配资 > 财经新闻 > 新闻资讯 >

「房地产板块」房地产板块节后股价走强,支撑股价背后的逻辑是什么?

发布时间:2020-02-29 17:02 作者:汪斡轺 来源:知晓金融网 阅读次数:

本文有1303个文字,大小约为4KB,预计阅读时间4分钟,本文主要描述了关于节后第一天,房地产板块大涨。据数据显示,9月份的房地产数据并不是太理想,但反应在股票市场上的,却是地产股却大涨,这倒是为什么呢?数据显示:9月,全国100个城市新建住宅平...

「房地产板块」房地产板块节后股价走强,支撑股价背后的逻辑是什么?:http://www.zhixiaowang.org/xwzx/10605.html

  本文由汪斡轺小编整理所得,标题为“「房地产板块」房地产板块节后股价走强,支撑股价背后的逻辑是什么?”,关键字为“房地产板块”供您参考。知晓金融网文章众多,都为时事资讯,如果想要浏览更多相关文章,可以关注知晓金融网获取最新内容

节后第一天,房地产板块大涨。据数据显示,9月份的房地产数据并不是太理想,但反应在股票市场上的,却是地产股却大涨,这倒是为什么呢? 「房地产板块」房地产板块节后股价走强,支撑股价背后的逻辑是什么?

数据显示:9月,全国100个城市新建住宅平均价格为15051元/平方米,环比上涨0.31%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。从涨跌城市个数看,百城中,64个城市环比上涨,30个城市环比下跌,6个城市与上月持平。


地产板块受政策的影响很大,尤其是年初,政治局定调“房主不炒“后,房地产基本上处于非常不受待见的处境,即使是外部环境很不利的情况下,政策依旧没有松口。

地产行业具有极强的周期性,从大周期来看,我国城镇化已经进入下半场,出生率的下降以及人口老龄化的趋势,未来对于房子的需求将会越来越少,可以说,房地产板块最好的红利期已经过去。

经过几轮的地产调控,带来的结果就是行业集中度的显著提升,2018年,前30强房企市占率将达到50%。随着大量小公司的退出,行业竞争格局变好,小公司的份额不断被龙头公司抢占,地产进入“寡头时代”。就像10年前的空调行业,虽然空调行业整体空间是收缩的,但格力和美的双寡头的市场份额却是实实在在的增长。 「房地产板块」房地产板块节后股价走强,支撑股价背后的逻辑是什么?
这几年,很多房企已经开始喊出转型的口号:万科的方向是城市物业运营商,恒大地产要投资新能源汽车,华侨城a老早就转型地产旅游。对于中小房企来说,不转型必死,转型也是九死一生。

行业高速增长的阶段无疑已经过去了。在存量竞争的格局下,相对来说龙头公司就比较有价值。龙头公司还会有一个比较好的增长,但是地产公司“躺着赚钱的时代”肯定是过去了。

估值方面,当前几大龙头房企的估值均处于历史低位,在我国经济内忧外患都没解决的情况下,未来几年,房地产的支柱产业地位还在,房价大跌的基础暂时不存在,龙头企业继续杀估值的可能性很小。

需要注意的是,由于本身基数比较大,加上已经处于集中度提升的中后期,未来想继续实现高速增长不太可能,不可能像格力那样长期保持30%以上的利润增长,但,10%的增速应该是可以看到的。

地产受政策预期影响很大,所以它总是时好时坏。比如像万科这样长期来看比较优秀的公司,是具有投资价值的。这类有一定的成长性、同时盈利能力不错的公司也可能面临这样一个窘境,就是它在一定时期内股价可能就是不涨,它就像一个弹簧一样,被压缩到极致的时候,可能才会来一次爆发性的反弹。 「房地产板块」房地产板块节后股价走强,支撑股价背后的逻辑是什么?

总结 所以,地产股的机会在于:一是龙头公司行业集中地提升带来的业绩提升,一是龙头公司的估值修复,最起码,估值回归均值还是有可能的。

地产如果追求的是长期的回报,龙头公司是不错的选择,但是短期来看,机会不大。但是17-18年非常特殊,地产销售非常旺盛。从地产的利润周期来看,19-20年两年是释放期。在这个时间窗口上,头部公司的回报应该不会差。

  以上就是关于「房地产板块」房地产板块节后股价走强,支撑股价背后的逻辑是什么?的全部内容,汪斡轺小编会继续更新30万日元相关的文章,感兴趣的小伙伴可以关注知晓金融网,获取最近资讯,也可以继续浏览本站其他内容:

关键词: 房地产板块 

上一篇:「科创板」明晟公司成功就科创板A+H归入指数形式合作共赢的战略模式

下一篇:「国务院」国务院发文保持“五五分享”比例,减税降费是不是要实锤了?

声明本站分享的文章旨在促进信息交流,不以盈利为目的,本文观点与本站立场无关,不承担任何责任。部分文章信息来源于网络以及网友投稿,汪斡轺小编只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

推荐文章

400-123-1234

联系热线
中国互联网诚信示范企业 违法和不良信息举报中心 网络110报警服务 诚信网站
在线咨询 广告合作Top